ザ・青葉通レジデンス

  • 宮城県仙台市青葉区一番町二丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 24階建 / 251戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
6,180万円
82.3万円/㎡
相場
6,378万円
85.0万円/㎡
5,621
6,125
6,630
7,135
AI査定結果
推定相場価格
6,378万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,125万円〜6,630万円
81.6万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・青葉通レジデンス
6,180万円（82.3万円/㎡）/ 10階 / 75.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は82.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,180万円82.3万円10階 75.05㎡ 3LDK南
2025/11/226,300万円87.0万円20階 72.41㎡ 3LDK南
2025/10/225,100万円84.9万円11階 60.04㎡ 2LDK東
2025/10/175,880万円83.2万円6階 70.69㎡ 3LDK南東
2025/10/174,600万円76.6万円9階 60.04㎡ 2LDK東
2025/09/175,400万円89.9万円11階 60.04㎡ 2LDK東
2025/09/155,980万円84.6万円6階 70.69㎡ 3LD南東
2025/08/276,080万円86.0万円6階 70.69㎡ 3LD南東
2025/08/046,180万円87.4万円6階 70.69㎡ 3LDK南東
2025/06/056,500万円89.8万円20階 72.41㎡ 3LDK南
2025/02/118,480万円91.8万円11階 92.37㎡ 4LDK南
2024/12/244,770万円79.4万円9階 60.04㎡ 2LDK東
2024/12/215,780万円79.8万円4階 72.41㎡ 3LDK南
2024/12/164,980万円82.9万円9階 60.04㎡ 2LDK東
2024/12/018,480万円91.8万円14階 92.37㎡ 2LDK南東
2024/09/158,480万円91.8万円16階 92.37㎡ 4LDK南
2024/08/127,190万円89.5万円23階 80.33㎡ 3LDK南
2024/08/107,480万円93.1万円23階 80.33㎡ 3LDK南
2024/07/085,600万円60.6万円3階 92.37㎡ 4LDK南
2024/07/067,980万円86.4万円8階 92.37㎡ 2LDK南
2024/05/234,999万円66.6万円2階 75.05㎡ 3LDK南
2024/05/145,300万円88.3万円14階 60.04㎡ 2LDK北
2024/04/245,180万円69.0万円2階 75.05㎡ 3LDK南
2024/03/215,880万円81.2万円21階 72.41㎡ 2LDK南
2024/03/145,480万円75.6万円12階 72.49㎡ 3LDK南
2024/03/024,500万円75.0万円22階 60.04㎡ 1LDK北東
2024/02/195,800万円96.6万円14階 60.04㎡ 2LDK北
2024/01/206,000万円99.9万円14階 60.04㎡ 2LDK東
2023/12/266,180万円76.9万円13階 80.33㎡ 3SLDK南
2023/12/265,280万円74.7万円7階 70.69㎡ 2LDK南
2023/12/266,280万円86.7万円21階 72.41㎡ 2LDK南
2023/11/288,080万円79.0万円15階 102.25㎡ 2LDK南
2023/11/255,480万円77.5万円7階 70.69㎡ 2LDK南
2023/11/254,980万円68.7万円4階 72.49㎡ 3LDK南
2023/10/195,280万円72.8万円4階 72.49㎡ 3LDK南
2023/10/166,280万円78.2万円13階 80.33㎡ 3LDK+S南
2023/09/035,680万円78.4万円18階 72.41㎡ 3LDK+S南
2023/08/248,280万円81.0万円15階 102.25㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ザ・青葉通レジデンス
仙台市青葉区一番町二丁目
青葉通一番町駅4分 6,180万円82.3万円75.05㎡3LDK10階 / 24階建 南2015年251戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%上昇、仙台市青葉区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して46.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.7万円/㎡
前年比+4.8%
仙台市青葉区
56.3万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名ザ・青葉通レジデンス
所在地宮城県仙台市青葉区一番町二丁目
交通仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩4分
築年月2015年
階数24階建
総戸数251戸
建物構造RC
土地権利所有権

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